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Ordem Alfabética
O Clube Compartilhado
O Clube Compartilhado do Módulo 7 é uma área de lazer destinada aos moradores dos edifícios participantes da região, complementando a estrutura dos condomínios do módulo. O espaço reúne áreas voltadas para esportes, convivência e atividades ao ar livre, em meio à vegetação característica da Riviera de São Lourenço.
Entre as estruturas disponíveis estão quadras esportivas, espaços para caminhadas, áreas de convivência e ambientes de apoio ao lazer dos moradores. O acesso é restrito e monitorado, sendo permitido apenas para moradores, proprietários e usuários autorizados dos edifícios participantes do módulo.
Na Riviera de São Lourenço, o desenvolvimento urbano planejado pela Sobloco trouxe soluções arquitetônicas inovadoras para garantir o equilíbrio entre o crescimento imobiliário e a preservação ambiental. Duas siglas fundamentais para entender a dinâmica de lazer e valorização dos imóveis na região são PE (Privativo Equipável) e PI (Privativo Implementável).
Embora ambas sejam extensões de lazer de domínio privado e compartilhado entre os condomínios, elas possuem propósitos, estruturas e regras de ocupação completamente diferentes.
PE (Privativo Equipável): O Modelo de Clube Compartilhado
As áreas classificadas como PE foram projetadas para focar no lazer ativo, no esporte e na convivência social dos frequentadores. Elas funcionam como "mega clubes" integrados ao redor dos edifícios.
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Foco Estrutural: Esporte, infraestrutura e lazer coletivo de alto padrão.
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O que é permitido: Construção de quadras de tênis, arenas de beach tennis, quadras poliesportivas, campos de futebol society, canchas de bocha, sedes sociais, banheiros e quiosques de apoio.
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Manutenção: O custo de conservação é rateado entre um pool de edifícios participantes do mesmo módulo, o que reduz a cota condominial individual e garante estruturas esportivas de dimensões que um prédio sozinho não conseguiria abrigar.
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Exemplo Clássico: O famoso Clube Compartilhado do Módulo 2.
PI (Privativo Implementável): Os Jardins de Preservação
As áreas classificadas como PI priorizam o lazer contemplativo, o paisagismo e a manutenção do ecossistema local. Elas servem como um "pulmão verde" e barreira visual charmosa entre as construções e a praia.
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Foco Estrutural: Preservação ambiental, estética e bem-estar visual integrado à Mata Atlântica.
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O que é permitido: Apenas intervenções de baixo impacto ambiental e benfeitorias leves. São permitidos caminhos rústicos para caminhada, decks de madeira suspensos, bancos para leitura, iluminação suave e pequenos playgrounds infantis integrados à vegetação.
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Proibições Rigorosas: É totalmente proibida a construção de edifícios, garagens ou quadras esportivas de alvenaria. A vegetação nativa e os amplos gramados devem ser soberanos.
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Exemplo Clássico: Os deslumbrantes jardins de praia e praças privativas localizadas nos módulos frontais ao mar (pé na areia).
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Exemplo Clássico: O famoso Clube Compartilhado do Módulo 2.
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