FÁBIO GRANDO
Corretor de imóveis e empresário imobiliário
Especialista em imóveis de alto padrão no litoral de São Paulo, conectando clientes a oportunidades exclusivas com segurança e estratégia.
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Sobre Mim — Fábio Grando
Corretor de Imóveis | Empresário | Engenheiro Aeronáutico
Minha trajetória é marcada por uma constante: transformar objetivos ambiciosos em realizações concretas.
Sou natural de Campinas, engenheiro de formação e, após vinte anos de carreira na indústria aeronáutica e aeroespacial, fiz uma transição intencional e estratégica para o mercado imobiliário — um mercado que enxerguei com enorme potencial de transformação.
Formação e os Primeiros Passos
Estudei toda a minha vida em Colégio Salesiano de Campinas e tive como grande objetivo ingressar no curso de engenharia mecânica na Unicamp, universidade onde minha família havia estudado.
No meu primeiro vestibular, fui aprovado na Escola Politécnica da USP para o curso de Engenharia Metalúrgica — uma conquista por si só — mas mantive o foco no meu propósito original. Um ano depois, consegui o que queria: entrei na Unicamp para cursar Engenharia Mecânica.
Durante a graduação, fui aprovado no programa de bolsas da CAPES para uma graduação sanduíche nos Estados Unidos, na Universidade de Wisconsin. Nessa experiência, realizei um estágio na Bosch, em Charleston SC, aprimorei meu inglês e desenvolvi uma visão de mundo que marcaria toda a minha carreira.
De volta ao Brasil, aprofundei minha formação com estágios e, ao concluir a graduação, busquei um novo desafio internacional: um estágio de seis meses na Bosch, na Alemanha.
Mais tarde, concluí o Mestrado no ITA — Instituto Tecnológico de Aeronáutica, em São José dos Campos.
Quinze Anos na Embraer
Ao retornar definitivamente ao Brasil, me tornei um dos aprovados no rigoroso Programa de Especialização em Engenharia (PEE) da Embraer — uma das posições mais concorridas da engenharia brasileira, com candidatos vindos das melhores universidades do país.
Nesse programa, aprendi a fundo como se desenvolve um avião: da concepção ao mercado, do aspecto técnico ao financeiro. Ingressei na Engenharia de Cálculo Estrutural, onde trabalhei em projetos como o E195, o Lineage, o Legacy 500 e o E2. Ao longo dessa trajetória de quinze anos, fui agente de melhoria contínua — um projeto de excelência operacional da Embraer baseado em análise de fluxo de valor, eliminação de desperdícios e realização de vários Kaizens.
Essa experiência ampliou minha visão para além da engenharia estrutural, integrando conhecimentos de múltiplas áreas. No projeto E2, assumi a posição de Supervisor de Engenharia do time de Mecanismos, sendo responsável pelo desenvolvimento de superfícies de controle, flaps, slats, portas e trem de pouso. Liderando um time de especialistas altamente qualificados, desenvolvi profundamente minhas competências em gestão de projetos, liderança e negociação.
A Decisão de Multiplicar
Com quarenta anos, havia conquistado tudo o que havia planejado: uma carreira sólida, família, casa própria, filhos nas melhores escolas e viagens internacionais frequentes. Mas percebi que queria mais — não dobrar, mas multiplicar por dez os meus resultados.
Foi então que tomei uma decisão estratégica: aderir ao Plano de demissão voluntária da Embraer e partir para um novo projeto.
Enxerguei no mercado imobiliário o ambiente certo para crescer, gerar liberdade e construir algo com propósito próprio.
Antes de mergulhar de vez nesse mercado, vivi por seis anos na Europa — primeiro na Áustria, como engenheiro em fornecedor da Embraer, e depois em Zurique, na Suíça, atuando como Engenheiro de Sistemas e gerente de programa em uma empresa aeroespacial.
Foi nesse período que me dediquei a estudar profundamente o mercado imobiliário brasileiro, acompanhando seu boom e me preparando para a transição.
Ao retornar ao Brasil, todos questionavam minha decisão de deixar a Suíça para entrar no mercado imobiliário.
Minha resposta foi simples: enxerguei potencial real, e sei reconhecer uma oportunidade quando ela aparece.
A Construção do Novo Projeto
Voltei ao Brasil com método. Aprendi sobre marketing digital, tráfego pago, vídeo e fotografia. Passei por imobiliárias para entender o processo de venda de lançamentos, incorporação e diferentes nichos do mercado. Assumi a função de gerente em outra imobiliária, onde estruturei equipes e apliquei técnicas de negociação e fechamento aliadas à minha visão de gestão industrial.
Quando me senti pronto, dei o próximo passo: abri minha própria imobiliária. Adquiri o direito de uso de uma franquia presente em mais de setenta cidades no Brasil, o que me trouxe posicionamento, expertise e uma base sólida para começar.
Na Riviera de São Lourenço — lugar onde frequento há mais de vinte anos e onde sempre sonhei viver — inaugurei um conceito diferente de imobiliária. Não abri uma loja convencional, mas um lounge de alto padrão, onde recebo meus clientes em um ambiente acolhedor, ouço suas necessidades e ofereço um atendimento com exclusividade e personalização. Logo em seguida, expandi para Ubatuba, em parceria com meu sócio Pedro Rotta, com perspectivas de crescimento para todo o litoral norte — incluindo Caraguatatuba e São Sebastião.
O Ecossistema Grando Soluções Imoiliárias
Minha visão sempre foi olhar para o fluxo de valor completo do cliente. Por isso, construí a Grando Soluções Imobiliárias: um ecossistema de negócios interligados que vai muito além da intermediação imobiliária.
GrandoInvest — consultoria em investimentos imobiliários
Beachstaging — valorização estratégica de imóveis para venda atravé de homestaging
BeachStay — gestão de locação por temporada (short stay)
GrandoMídia — marketing e posicionamento imobiliário, em parceria com Beatriz Silva
Coast Business Club — clube de networking entre consultores e empresários do litoral
Grando Imóveis - Boutique Imobiliária
Para levar conteúdo relevante ao público, criei o podcast Além da Praia, com o objetivo de revelar o que existe no litoral além das praias — negócios, cultura, investimentos e oportunidades que poucos enxergam.
Desenvolvi ainda onze negócios interligados, com conteúdo segmentado para cada perfil de cliente: quem investe, quem busca imóvel para morar e quem deseja vender com mais velocidade e resultado.
Comunidade e Crescimento
Acredito profundamente que crescemos através das pessoas com quem nos conectamos. Por isso, faço parte de comunidades que compartilham minha visão:
Clube da Aaudáz (Gustavo Rangel) — network com profissionais de alto nível do mercado imobiliário
ATrinca Real Estate — comunidade com mais de 130 partners focada em educação, referenciamento e geração de negócios, com a liderança de Flávio Augusto, Caio Carneiro, Joel Jota e Cezar Haik
Fire Club - Clube da MLS voltado à vendas onde me conecto com grandes empresários brasileiros
Next Club - Mentoria e club da Carolina Caribé voltado a incorporadoras
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O Que Vem Pela Frente
Cada passo que dei na vida foi planejado e executado com disciplina. Entrei na Unicamp quando decidi que queria. Fui morar nos Estados Unidos e na Europa quando coloquei como meta. Assumi a liderança de times na Embraer quando almejei esse crescimento. E hoje, estou construindo algo novo no mercado imobiliário com o mesmo método.
O próximo capítulo inclui a educação. Venho de uma família de educadores e acredito que não basta ter experiência — é preciso transferi-la. Em breve, levarei meu conhecimento acumulado em engenharia, gestão, mercado internacional e mercado imobiliário para um projeto educacional.
Porque crescer junto é o que dá verdadeiro significado a tudo o que construímos.
