A Gênese da Riviera

Um sonho que começou nas alturas e se transformou em um dos projetos urbanísticos mais bem-sucedidos do Brasil. Foi em 1979, durante um voo de helicóptero sobre a então intocada praia de São Lourenço, que nasceu a ideia da Riviera de São Lourenço.

Naquele momento, os diretores das empresas proprietárias da área iniciaram as tratativas com a Sobloco Construtora para dar vida a um projeto ambicioso: transformar cerca de 9 milhões de metros quadrados em uma cidade planejada, moderna e sustentável. Ainda naquele ano, o contrato foi firmado, marcando oficialmente o início da Riviera.

O primeiro passo foi o desenvolvimento de um plano urbanístico estruturado, que definiu desde o traçado das vias até regras rigorosas de uso e ocupação do solo. Mais do que construir, a proposta era organizar o crescimento, controlar impactos ambientais e garantir qualidade de vida desde o início.

As obras começaram no próprio ano de 1979, em um cenário desafiador. Sem acesso facilitado, máquinas e equipamentos chegavam por balsa, e a região ainda era vista com desconfiança por muitos. Mesmo assim, ruas começaram a surgir, canais foram abertos, sistemas de drenagem e saneamento foram implantados e o paisagismo já começava a ganhar forma.

Com a inauguração das rodovias que ligam a região, o desenvolvimento ganhou ritmo. No início dos anos 80, a Riviera já contava com infraestrutura em expansão, estação de tratamento de água em construção e os primeiros terrenos sendo comercializados.

Foi também nesse período que nasceu a Associação dos Amigos da Riviera de São Lourenço, responsável até hoje pela manutenção e operação do bairro, garantindo um padrão elevado de organização e serviços.

O primeiro edifício, o Riviera Flat, surgiu em 1983, em meio à descrença do mercado. Construído praticamente isolado em uma praia ainda vazia, simbolizava mais do que um lançamento imobiliário: era a materialização de uma visão de futuro. Aos poucos, novos empreendimentos foram surgindo, assim como casas, comércios e serviços.

Na segunda metade da década de 80, a Riviera já começava a ganhar vida com a inauguração de supermercado, posto de combustível e restaurante. Em 1991, a abertura do Riviera Shopping consolidou o crescimento e trouxe ainda mais autonomia ao bairro.

Ao longo dos anos, o projeto evoluiu de forma consistente, sempre guiado por planejamento, controle e visão de longo prazo. Esse compromisso foi reconhecido em 2000, quando a Riviera conquistou a certificação ISO 14001, tornando-se o primeiro projeto de desenvolvimento urbano do mundo a receber esse reconhecimento.

Hoje, localizada em Bertioga, a Riviera de São Lourenço é referência nacional em urbanismo planejado. Com milhares de residências, edifícios, comércio estruturado e infraestrutura completa, o que antes parecia um projeto ousado se consolidou como um modelo de cidade.

Quem acompanhou seu início reconhece com facilidade: a Riviera não apenas cresceu. Ela foi planejada para dar certo desde o primeiro momento.

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                                                                    A importância do ISO 14001

A conquista da certificação ISO 14001, em dezembro de 2000, representou um marco histórico para o empreendimento. Esse reconhecimento internacional atesta que a Riviera foi planejada e é conduzida de forma organizada, responsável e alinhada às melhores práticas ambientais do mundo.

O certificado, emitido pela ABS Quality Evaluations, colocou a Riviera como o primeiro projeto de desenvolvimento urbano do planeta a alcançar esse padrão, consolidando sua posição como referência global em urbanismo sustentável.

Desde sua concepção, o uso e a ocupação do solo foram definidos por normas rigorosas, garantindo equilíbrio entre crescimento e preservação. Para sustentar esse modelo, foi implantada uma infraestrutura completa de saneamento, incluindo sistemas próprios de captação, tratamento e distribuição de água, além da coleta e tratamento integral de esgoto.

A gestão de resíduos também foi tratada como prioridade. Um programa integrado de gerenciamento de resíduos sólidos foi estruturado e hoje é operacionalizado pela Associação dos Amigos da Riviera de São Lourenço, assegurando controle eficiente e destinação adequada dos materiais.

Outro destaque é o Laboratório de Controle Ambiental, equipado com tecnologia avançada, responsável pelo monitoramento contínuo da qualidade das águas, incluindo mar, água tratada, efluentes e canais de drenagem. Esse acompanhamento garante transparência e segurança ambiental em todas as etapas da operação.

Além disso, o projeto destinou mais de 2,6 milhões de metros quadrados para áreas verdes e institucionais, preservando a vegetação nativa e reforçando o compromisso com o equilíbrio ecológico.

Mais do que um discurso, a Riviera transformou a sustentabilidade em prática diária. Um modelo onde planejamento, gestão e responsabilidade ambiental caminham juntos, criando um ambiente que valoriza tanto o desenvolvimento quanto a natureza.

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