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Ordem Alfabética
PI - Módulo 02
Privativo Implementável
PI (Privativo Implementável): Os Jardins de Preservação
As áreas classificadas como PI priorizam o lazer contemplativo, o paisagismo e a manutenção do ecossistema local. Elas servem como um "pulmão verde" e barreira visual charmosa entre as construções e a praia.
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Foco Estrutural: Preservação ambiental, estética e bem-estar visual integrado à Mata Atlântica.
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O que é permitido: Apenas intervenções de baixo impacto ambiental e benfeitorias leves. São permitidos caminhos rústicos para caminhada, decks de madeira suspensos, bancos para leitura, iluminação suave e pequenos playgrounds infantis integrados à vegetação.
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Proibições Rigorosas: É totalmente proibida a construção de edifícios, garagens ou quadras esportivas de alvenaria. A vegetação nativa e os amplos gramados devem ser soberanos.
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Exemplo Clássico: Os deslumbrantes jardins de praia e praças privativas localizadas nos módulos frontais ao mar (pé na areia).
Clube Compartilhado Módulo 02
O Clube Compartilhado do Módulo 02, também conhecido como PE, é uma área de lazer de uso exclusivo dos usuários autorizados dos edifícios participantes do pool de lazer deste módulo. Sua infraestrutura complementa as áreas de lazer desses edifícios ampliando as opções de esporte, convivência e bem estar, em meio a uma área verde preservada da Riviera de São Lourenço. O acesso é restrito e monitorado, sendo realizado mediante identificação e controle de entrada.
As estrutura de lazer do clube compartilhado do Módulo 02 inclui quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia para futebol, beach tennis e vôlei de areia, playground além de áreas para caminhada e permanência.
Privativo Equipável e Privativo Implementável
Na Riviera de São Lourenço, o desenvolvimento urbano planejado pela Sobloco trouxe soluções arquitetônicas inovadoras para garantir o equilíbrio entre o crescimento imobiliário e a preservação ambiental. Duas siglas fundamentais para entender a dinâmica de lazer e valorização dos imóveis na região são PE (Privativo Equipável) e PI (Privativo Implementável).
Embora ambas sejam extensões de lazer de domínio privado e compartilhado entre alguns condomínios, elas possuem propósitos, estruturas e regras de ocupação completamente diferentes.
PE (Privativo Equipável): O Modelo de Clube Compartilhado
As áreas classificadas como PE foram projetadas para focar no lazer ativo, no esporte e na convivência social dos frequentadores. Elas funcionam como "mega clubes" integrados, estrategicamente localizado para atender aos edifícios participantes do pool de lazer do módulo.
Foco Estrutural: Esporte, infraestrutura e lazer coletivo.
O que é permitido: Construção de quadras de tênis, arenas de beach tennis, quadras poliesportivas, campos de futebol society, canchas de bocha, sedes sociais, banheiros e quiosques de apoio.
Manutenção: O custo de conservação é rateado entre os edifícios participantes do pool de lazer do mesmo módulo, o que reduz a cota condominial individual e garante estruturas esportivas de dimensões que um prédio sozinho não conseguiria abrigar.
Exemplo: O Clube Compartilhado do Módulo 2.
PI (Privativo Implementável): Os Jardins de Preservação, também conhecidos como (PI) são áreas particulares de acesso exclusivo aos moradores e hospedes autorizados dos edifícios que possuem direito de uso desses espaços.
Destinam-se à preservação ambiental priorizando o lazer contemplativo, o paisagismo e a manutenção do ecossistema local. Funcionam como um importante pulmão verde e uma charmosa barreira visual entre as edificações e a praia.
Foco Estrutural: Preservação ambiental, estética e bem-estar visual integrado à Mata Atlântica.
O que é permitido: Apenas intervenções de baixo impacto ambiental e benfeitorias leves. São permitidas trilhas rústicas para caminhada, decks de madeira suspensos, bancos para leitura, iluminação suave e pequenos playgrounds infantis integrados à vegetação.
Proibições Rigorosas: É vedada a construção de edifícios, garagens, quadras esportivas ou outras estruturas permanentes de alvenaria. A vegetação nativa e os amplos gramados são preservados como elementos predominantes da paisagem.
Imóveis à venda no Módulo 02
