Perguntas frequentes
Dúvidas sobre a Fábio Grando
Respostas objetivas sobre os nossos serviços e sobre como eles se conectam aos demais negócios do ecossistema.
Fábio Grando
Como funciona o atendimento de Fábio Grando?
O atendimento é pessoal e começa pelo entendimento do objetivo do cliente: morar, veranear, investir ou vender. A partir daí, Fábio Grando conduz a busca, a análise do imóvel e do mercado, a negociação e a documentação, apoiado pelos negócios do ecossistema quando necessário.
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Em quais regiões Fábio Grando atua?
Riviera de São Lourenço e litoral norte de São Paulo, além de São Paulo, Alphaville e Campinas. Lançamentos de alto padrão em Santa Catarina e no Paraná são apresentados pela Grando Imóveis.
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Quero vender um imóvel de alto padrão. Por onde começo?
Pela avaliação e pela estratégia de apresentação. Fábio Grando analisa o imóvel e o mercado, e o ecossistema oferece home staging (BeachStaging), fotos e vídeos profissionais (Grando Mídia) e divulgação no portal Grando Imóveis e no guia Grando Riviera.
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Fábio Grando é corretor de imóveis registrado?
Sim. Fábio Grando é corretor de imóveis com registro CRECI 222323F, com atuação desde 2017.
Litoral e Riviera de São Lourenço
O que é a Riviera de São Lourenço?
É um bairro planejado de Bertioga, no litoral norte de São Paulo, com cerca de 9 km² e 4,5 km de praia, organizado em módulos e implantado a partir de 1979. Reúne edifícios e casas de alto padrão, serviço de praia, segurança, golfe, shopping e uma das infraestruturas mais completas do litoral paulista. O guia completo está no Grando Riviera.
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O que são os módulos da Riviera de São Lourenço?
São as divisões urbanísticas do bairro, cada uma com regras próprias de ocupação, altura dos edifícios e tipo de imóvel. Os módulos da orla concentram os edifícios; os demais reúnem principalmente casas e condomínios. Cada módulo e cada edifício tem página própria no Grando Riviera.
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Qual cidade do litoral norte fica mais perto de São Paulo?
Bertioga, onde está a Riviera de São Lourenço, é uma das mais próximas da capital paulista. As demais cidades do litoral norte — São Sebastião, Ilhabela, Caraguatatuba e Ubatuba — são ligadas pela Rodovia Rio-Santos.
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Qual é a melhor cidade do litoral norte para morar?
Depende do estilo de vida. Bertioga e a Riviera de São Lourenço oferecem tranquilidade, segurança e proximidade com São Paulo; São Sebastião reúne praias e bairros variados; Ilhabela tem forte ligação com a natureza; Caraguatatuba tem a estrutura urbana mais completa; e Ubatuba se destaca pela quantidade de praias preservadas e pelo surfe.
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O litoral norte é uma boa região para investir em imóveis?
A região atende a perfis diferentes: segunda residência, moradia definitiva e investimento com locação por temporada. O resultado depende da localização, do imóvel, do preço de entrada e do objetivo da compra; por isso a análise deve ser feita caso a caso, sem promessa de rentabilidade.
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Onde assistir aos vídeos em 360 graus da Riviera e do litoral?
No canal de Fábio Grando no YouTube, com vídeos em 360 graus e 4K de todos os módulos da Riviera de São Lourenço e de praias de Bertioga, São Sebastião, Ilhabela, Caraguatatuba e Ubatuba. Para girar a imagem, assista no próprio YouTube.
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Ecossistema Grando
O que é a Grando Soluções Imobiliárias?
É o ecossistema de negócios fundado por Fábio Grando para acompanhar o cliente em toda a jornada no litoral de São Paulo: conhecer a região, escolher e comprar um imóvel, valorizá-lo, rentabilizá-lo, vendê-lo, investir e se conectar a outros empresários. Cada empresa atua de forma independente na sua especialidade, com o mesmo padrão de atendimento.
Quais empresas fazem parte do ecossistema?
Grando Imóveis (imóveis prontos e lançamentos), Grando Riviera (guia da Riviera de São Lourenço), Grando Mídia (produção audiovisual), BeachStaging (home staging), BeachStay (locação por temporada), GrandoInvest (investimento imobiliário), Além da Praia (podcast), Coast Business Club (clube de negócios) e GR Academy Brasil (educação), todas lideradas por Fábio Grando.
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Posso contratar mais de um serviço em uma única conversa?
Sim. O atendimento é centralizado: em uma conversa pelo WhatsApp (13) 99651-0866 é possível tratar da compra de um imóvel, da produção das fotos e vídeos, do home staging para a venda e da locação por temporada, e cada empresa assume a sua parte.
Quem é Fábio Grando?
Engenheiro mecânico pela Unicamp e mestre em engenharia aeronáutica pelo ITA, com quinze anos de Embraer e passagem pela indústria aeroespacial na Áustria e na Suíça. Desde 2017 atua no mercado imobiliário de alto padrão do litoral de São Paulo e hoje lidera a Grando Soluções Imobiliárias (CRECI 222323F).
Onde o ecossistema atua?
A base fica na Riviera de São Lourenço, em Bertioga. O atendimento cobre o litoral norte de São Paulo — Bertioga, São Sebastião, Ilhabela, Caraguatatuba e Ubatuba — além de São Paulo, Alphaville e Campinas. Na Grando Imóveis também há lançamentos de alto padrão em outros estados, principalmente Santa Catarina e Paraná.
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